Từ người chưa bán bất động sản bao giờ đến sale chốt 2 - 4 sản phẩm mỗi tháng trong 60 ngày
12 buổi huấn luyện offline tại TP.HCM cùng Cao Sang - AURACAPITAL. Không học lý thuyết. Học bằng kịch bản thật, khách thật, trên một dự án thật đang mở bán: DragonEden, khu đô thị 1.000ha+ cửa ngõ Tây Nam TP.HCM.
12 buổi thực chiến
60 ngày kèm sau khoá
1 bài tập nộp mỗi buổi
0đ phí tư vấn lộ trình
Không thu tiền qua trang này. Bạn được tư vấn trước, quyết định sau.
Khoá này dành cho ai
Nếu bạn đang ở một trong ba chỗ này, bạn đúng người
🚪
Bạn muốn đổi nghề sang bất động sản
Đang làm một công việc có trần thu nhập. Nhìn người khác chốt một deal bằng bạn làm cả năm. Muốn bước sang nhưng chưa biết bắt đầu từ đâu và sợ mất thời gian vô ích.
📉
Bạn mới vào sàn 1 - 6 tháng, chưa có deal nào
Đã đi làm, đã gọi điện, đã đăng bài. Nhưng khách xem rồi im. Bạn bắt đầu nghi ngờ mình không hợp nghề, trong khi vấn đề thật chỉ là bạn chưa có quy trình.
🎯
Bạn mới ra trường, muốn một nghề không trần thu nhập
Bạn không có vốn, không có quan hệ, không có kinh nghiệm. Bạn chỉ có thời gian và sự chịu khó. Trong nghề này, hai thứ đó đủ để bắt đầu, nếu có người chỉ đúng đường.
Thành thật đi
Vấn đề của bạn là gì?
Làm sao để mở lời với khách mà không thấy mình đang làm phiền người ta?
Làm sao để có khách thật, khi trong tay chỉ có một danh bạ điện thoại và một Facebook ít bạn bè?
Làm sao để trả lời trôi chảy khi khách hỏi pháp lý, quy hoạch, dòng tiền mà mình còn chưa nắm?
Làm sao để không đứng hình khi khách nói "để anh suy nghĩ thêm" rồi mất hút?
Làm sao để đi làm ba tháng, sáu tháng mà có thu nhập, chứ không chỉ có hy vọng?
Làm sao để biết mình đang làm đúng, khi không một ai chỉ cho bạn quy trình cụ thể phải làm gì mỗi ngày?
Điều bạn thật sự muốn không phải là một khoá học. Điều bạn muốn là tháng sau có đơn. Là gọi cho ba mẹ nói rằng con chọn đúng nghề. Là đứng trước khách hàng 3 tỷ mà tay không run.
Vì sao tôi dạy khoá này
Tôi từng ngủ hai đêm ở công viên Gia Định
Tôi sinh ra trong một gia đình thuần nông, là anh cả của năm anh chị em. Từ lớp sáu tôi đã theo trâu kéo gỗ trong rừng. Có lần tôi phải bùi gạo sang Lào chuộc ba về.
Ngày đầu lên Sài Gòn học đại học, tôi không quen một ai. Hai đêm đầu tôi ngủ ở Công viên Gia Định, một đêm trên ghế đá Bệnh viện Gia Định. Đi học tôi làm đủ nghề: đẩy xe ve chai, bán vé số, phục vụ cà phê.
Ra trường tôi làm sales. Rồi mở cửa hàng riêng. Vẫn thấy chưa đủ. Năm 2015 tôi bước vào bất động sản, và lần đầu tiên tôi thấy một nghề mà xuất phát điểm không quyết định đích đến. 2017, 2018 tôi có kết quả tốt ở thị trường nhà phố và khu đô thị.
Rồi 2022 thị trường đóng băng. Tôi trả giá rất đắt vì phân tán nguồn lực ra quá xa trung tâm. Mất tiền, mất thời gian, mất cả sự tự tin. Nhưng chính lần đó dạy tôi bài học đắt nhất: trong nghề này, người có hệ thống sống sót, người đi bằng cảm tính thì không.
Tôi mất năm năm và rất nhiều tiền học phí để rút ra quy trình đó. Bạn không cần đi lại con đường ấy. Đó là lý do khoá học này ra đời.
Hôm nay tôi không dạy bạn những gì tôi đọc trong sách. Tôi dạy đúng hệ thống mà tôi và đội ngũ AURACAPITAL đang dùng mỗi ngày để bán DragonEden. Bạn học xong là dùng được ngay, trên sản phẩm có thật.
Cao Sang Sáng lập AURA CAO SANG · AURACAPITAL
Giải pháp
Hệ thống MASTER SALE THỰC CHIẾN BĐS
Không phải 12 buổi nghe giảng rồi về. Đây là một lộ trình bốn giai đoạn, mỗi buổi bạn phải nộp một sản phẩm cụ thể trước buổi sau. Hết 12 buổi, bạn có trong tay một bộ công cụ bán hàng hoàn chỉnh, không phải một tập vở ghi chép.
GIAI ĐOẠN 1 · BUỔI 1-3
Dựng nền: tư duy, niềm tin và khả năng đọc người
Bán hàng là giúp người khác mua hàng một cách chuyên nghiệp. Bạn xây bản cam kết cá nhân, hệ thống niềm tin vào sản phẩm, và học phân loại khách theo DISC để nói đúng thứ mỗi người muốn nghe.
GIAI ĐOẠN 2 · BUỔI 4-6
Có khách và biết trình bày
Xây hệ thống lead và pipeline cá nhân 30 ngày. Học 20 câu hỏi khám phá nhu cầu thực chiến. Dựng kịch bản thuyết trình 90 giây khiến khách muốn nghe tiếp thay vì tìm cách cúp máy.
GIAI ĐOẠN 3 · BUỔI 7-9
Chốt được và đo được
Mười lời từ chối thường gặp nhất và cách xử lý từng lời. Hiểu đối thủ để định vị sản phẩm mình. Dựng dashboard KPI cá nhân, để bạn biết chính xác hôm nay mình đang thắng hay thua.
GIAI ĐOẠN 4 · BUỔI 10-12
Nhân bản và bước ra thị trường
Quy trình hậu mãi và tạo referral, để một khách sinh ra khách tiếp theo. Role-play hai kịch bản khó nhất. Kết thúc bằng kế hoạch hành động 60 ngày của riêng bạn, có số, có mốc, có người theo dõi.
Bên trong khoá học
12 buổi, 12 sản phẩm bạn cầm về
1
Tư duy và bản sắc sale BĐS
→ Bản cam kết cá nhân + 5 thói quen hàng ngày
2
Hệ thống niềm tin: tin sản phẩm, tin bản thân
→ Kịch bản "Tôi tin vào dự án này vì..."
3
Đọc người: DISC và giao tiếp cảm xúc
→ Phân loại 5 khách hàng thật theo DISC
4
Xây hệ thống lead và quy trình bán hàng
→ Pipeline cá nhân 30 ngày
5
Nghệ thuật đặt câu hỏi và khám phá nhu cầu
→ 20 câu hỏi thực chiến BĐS
6
Thuyết trình và chốt deal
→ Kịch bản 90 giây + bản demo
7
Xử lý từ chối và thương lượng
→ 10 phản đối + cách xử lý chuẩn
8
Hiểu đối thủ và định vị sản phẩm
→ Bảng so sánh cạnh tranh
9
KPI, CRM và hệ thống đo lường
→ Dashboard KPI cá nhân
10
Chăm sóc khách và tạo referral
→ Quy trình hậu mãi + kế hoạch referral
11
Tư vấn chuyên sâu và thuyết phục
→ Role-play 2 kịch bản khó
12
Kịch bản hoàn chỉnh và kế hoạch 60 ngày
→ Kế hoạch hành động cá nhân
Sau 12 buổi, bạn sẽ:
Gọi điện cho người lạ mà không sợ, vì bạn đã có kịch bản và đã luyện đến khi nói tự nhiên
Nhìn một khách hàng là biết họ thuộc nhóm nào và cần nghe điều gì trước tiên
Có một pipeline khách hàng cụ thể, biết hôm nay phải gọi ai, follow ai, hẹn gặp ai
Trả lời được mười lời từ chối phổ biến nhất mà không cuống, không hạ giá, không năn nỉ
Trình bày một sản phẩm 3 tỷ trong 90 giây khiến khách muốn nghe tiếp
Có bảng số của riêng mình, biết mình cách mục tiêu bao xa và phải làm gì hôm nay
Có một kế hoạch 60 ngày viết ra giấy, không phải một cảm hứng sẽ tắt sau ba ngày
Học trên hàng thật
Bạn không luyện tập trên sản phẩm tưởng tượng
Phần lớn khoá sale dạy bạn kỹ thuật rồi để bạn tự đi tìm chỗ áp dụng. Ở đây khác. Bạn học trên đúng dự án mà đội ngũ AURACAPITAL đang phân phối mỗi ngày, với hồ sơ pháp lý thật, bảng giá thật, khách hàng thật.
1.000ha+Quy mô khu đô thị DragonEden
5.000+Nền đất có sổ đỏ từng nền
26kmTới trung tâm TP.HCM
3-5 tỷPhân khúc bạn sẽ tư vấn
📁
Hồ sơ thật
Bạn cầm đúng bộ hồ sơ pháp lý, sơ đồ lô, tiến độ thanh toán mà sale AURACAPITAL đang dùng để gặp khách.
🚗
Đi thực địa
Có buổi dẫn ra dự án. Bạn tập tư vấn tại chỗ, đứng trên đất thật, chỉ vào lô thật, chứ không diễn trong phòng lạnh.
🤝
Có chỗ để bán
Học xong bạn có thể ứng tuyển vào đội ngũ AURACAPITAL, hoặc mang hệ thống này về áp dụng ở bất kỳ sàn nào.
Học viên nói gì
Kết quả của người đi trước
Người trực tiếp huấn luyện
Cao Sang
Tôi không phải giảng viên hàn lâm. Tôi là người thực chiến trong bất động sản và xây dựng đội nhóm kinh doanh, khởi đầu từ vị trí sales thực địa, học bằng cách bị từ chối và buộc phải tìm ra cách làm đúng.
Tôi sáng lập AURACAPITAL, đơn vị tập trung vào tư vấn đầu tư bất động sản chiến lược và đào tạo đội nhóm bán hàng thực chiến tại khu vực Tây Nam TP.HCM. Hiện tôi trực tiếp phát triển và phân phối dự án DragonEden. Đây không phải sản phẩm tôi được thuê bán. Đây là sản phẩm tôi tin đủ để đặt cả thương hiệu và đội nhóm của mình vào đó.
Có một chi tiết tôi không giấu: mười tám tuổi tôi ngủ ngoài công viên vì không có chỗ ở, và tôi từng đẩy xe ve chai đi khắp Sài Gòn. Tôi kể ra vì tôi muốn bạn tin một điều mà tôi đã lấy cả tuổi trẻ để chứng minh: xuất phát điểm không quyết định đích đến.
Mục tiêu của tôi là trở thành đơn vị số một về đào tạo bán bất động sản khu Tây Nam TP.HCM. Không phải vì danh hiệu, mà vì tôi muốn xây một thế hệ sale làm việc có hệ thống, có đạo đức và có kết quả thật.
Bạn nhận được gì
Trọn bộ những gì đi kèm khoá học
MASTER SALE THỰC CHIẾN BĐS · Lớp offline TP.HCM
12 buổi huấn luyện trực tiếp cùng Cao Sang
Bộ kịch bản gọi điện và thuyết trình 90 giây
Bộ 20 câu hỏi khám phá nhu cầu thực chiến
Bộ 10 lời từ chối và cách xử lý chuẩn
Hệ thống CRM và pipeline cá nhân 30 ngày
Buổi đi thực địa dự án DragonEden
Kèm cặp 60 ngày sau khoá trong nhóm riêng
Cơ hội ứng tuyển vào đội ngũ AURACAPITAL QUÀ TẶNG
Tổng giá trị: · Học phí niêm yết:
Học phí ưu đãi khai giảng
Đội ngũ báo trực tiếp khi tư vấn lộ trình, cùng chính sách trả góp và ưu đãi đang áp dụng.
🤝
Tôi không nhận tất cả mọi người
Đây là lớp offline có role-play và kèm sát từng người. Tôi giới hạn số lượng để mỗi học viên đều được sửa trực tiếp, chứ không ngồi cho đủ chỗ.
Vì vậy tôi chỉ nhận bạn nếu:
Bạn cam kết đi đủ 12 buổi, không nghỉ giữa chừng
Bạn nộp bài tập trước mỗi buổi kế tiếp, vì đó mới là chỗ bạn thật sự học
Bạn sẵn sàng gọi điện và gặp khách thật ngay trong thời gian học, không chờ tới khi thấy đủ tự tin
Nếu ba điều trên đúng với bạn, phần còn lại để tôi lo. Nếu chưa, hãy để dành suất đó cho người khác và quay lại khi bạn sẵn sàng.
Bước cuối
Để lại thông tin, tôi cho người gọi lại tư vấn lộ trình
Cuộc gọi này miễn phí và không ràng buộc. Chúng tôi hỏi bạn đang ở đâu, muốn đi tới đâu, rồi nói thẳng khoá này có phù hợp với bạn hay không.
0Ngày
0Giờ
0Phút
0Giây
Tôi chưa biết gì về bất động sản, học có theo kịp không?
Khoá này được thiết kế cho đúng người như bạn. Buổi 1 bắt đầu từ định nghĩa bán hàng, không giả định bạn biết trước điều gì. Cái bạn cần mang theo không phải kiến thức, mà là cam kết đi đủ buổi và làm bài tập.
Học xong tôi có chỗ để bán hàng không?
Có. Bạn có thể ứng tuyển vào đội ngũ AURACAPITAL để bán DragonEden ngay sau khoá, hoặc mang hệ thống này về áp dụng tại sàn bạn đang làm. Hệ thống là của bạn, không ràng buộc bạn phải bán cho ai.
Học phí bao nhiêu và có trả góp không?
Học phí, chính sách ưu đãi khai giảng và phương án trả góp sẽ được đội ngũ trao đổi trực tiếp với bạn trong buổi tư vấn, sau khi hiểu rõ tình trạng và mục tiêu của bạn. Bạn để lại thông tin ở form phía trên để được báo cụ thể.
Lớp học ở đâu và học vào lúc nào?
Lớp học offline tại TP.HCM. Lịch khai giảng và địa điểm cụ thể của lớp gần nhất sẽ được thông báo khi đội ngũ gọi lại cho bạn.